Luego de que el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Catamarca, Raúl Kloter,
expresara la “incertidumbre” que atraviesa actualmente el sector y que durante
este mes el índice que rige los aumento de los alquileres incrementó un 92,5%,
mayor cifra de los últimos 32 años, este medio realizó un revelamiento de los
precios de los alquileres en distintas partes de la ciudad Capital.
El precio de los alquileres, cómo en cualquier otra ciudad del mundo, varía
dependiendo del lugar en el que se encuentra, las comodidades que tenga, los
servicios de los que dispone y la cantidad de ambientes o metros cuadrados.
Según lo relevado, una familia tipo de 4 integrantes, necesita cómo mínimo
$50.000 mensuales para alquilar una casa o departamento de 2 ambientes.
En la zona oeste y en el centro de la ciudad, se encuentran las propiedades para
alquiler más costosas. Por ejemplo, un “loft” con dos habitaciones, propiedad que
no tiene claramente divididos la cocina, comedor y los cuartos, en las zonas “altas”
como el barrio Los Pinos, Achachay, Potrerillo, Círculo Médico y 920 Viviendas,
cuesta entre $110.000 y $200.000 por mes. Las propiedades de este precio y
comodidades se las caracteriza como “ejecutivas”.
En el centro de la Capital, se pueden encontrar actualmente departamentos de
una, dos y tres habitaciones. Los precios varían mucho dependiendo la distancia
que haya hasta la plaza principal. Los “mono ambientes” y departamentos con un
dormitorio comienzan a partir de los $40.000, hasta los $55.000. Para alquilar uno
de dos o tres ambientes, se necesitan por lo menos $65.000 y se encuentran
disponibles algunos alquileres que cuestan hasta $100.000 mensuales.
Las zonas sur, este y norte, son las más baratas para arrendar, allí el mercado
inmobiliario ofrece una mayor cantidad de casas y algunos departamentos. Por
ejemplo, se puede conseguir un departamento en los barrios Altos de Choya, Eva
Perón, San José Obrero y Parque América, de un dormitorio a $40.000. Una casa
con dos dormitorios, en la misma zona, se pueden conseguir a partir de los
$50.000 y hasta $95.000.
En los barrios Bancario, Inti Huasi, Juan Domingo Perón y Vial, zona sur de la
ciudad, se puede alquilar casas de al menos 2 ambientes, a partir de los $55.000.
El “boom” de los alquileres temporarios.
Tal cual lo ha expresado con anterioridad a este medio el presidente de la Cámara
Inmobiliaria, existen numerosos arrendamientos temporales en la Capital. La
mayor cantidad se concentran en el centro y está destinado a turistas o a personas
que vienen por asuntos laborales. Alquilar por día en Catamarca cuesta como
mínimo 5 mil pesos por persona.
